TESTI Tämä on palvelun testiversio

Toimenpiteet

53

Edellinen | Seuraava

Peruskorjausten edistäminen konseptiratkaisujen avulla

Toimenpiteen tarkoituksena on löytää Hekan ja muiden kaupunkiomisteisten asuintalojen peruskorjattavaan rakennuskantaan sopivat konseptiratkaisut. Konseptiratkaisut tehostavat hankesuunnittelutyötä ja linjaavat kaupungin tavoitteita. Kokemusten perusteella konseptiratkaisuja voidaan monistaa myös yksityisten taloyhtiöiden hyödynnettäväksi.

Konseptiratkaisu sisältää teknisten korjausratkaisujen lisäksi mm.:

  • Tavoiteltava E-luku ja energiansäästö
  • Ilmanvaihdon ja jäteveden LTO:n toteutustavat ja tehokkuustavoitteet
  • Muut lämmön talteenottokeinot
  • Uusiutuvien energioiden käyttöönotto, esim. aurinkopaneelit, maalämpö
  • Purkava saneeraus otetaan tarkasteluun ei-suojelluissa kohteissa, joissa peruskorjauksen hinta lähenee uudisrakentamista.

Toimenpiteen toteuttaminen vaatii eri vaihtoehtojen tutkimista elinkaarilaskennan avulla hyödyntäen monitavoiteoptimointia ja sen perusteella kannattavimpien toimenpiteiden kokoamista konseptiratkaisuiksi eri ikäisille ja eri tyyppisille rakennuksille. Selvitystyön tekemiseen tarvitaan ulkopuolisia asiantuntijoita. Asiantuntijana voi toimia yliopisto, tutkimuslaitos tai konsultti.

Virallinen kuvaus
Toimenpideohjelman mukaisesti
Laaditaan yleiset ja yhteiset ohjeet peruskorjausten tueksi. Laaditaan teknisten konseptiratkaisujen kuvaukset eri hanketyypeille: eri ikäiset ja tyyppiset rakennukset, eri tyyppiset peruskorjaukset hyödyntäen elinkaarilaskentaa, esim. MOBO. Päivitetään konsepteja ratkaisujen ja hintojen kehityksen mukaan. Konseptiratkaisu sisältää teknisten korjausratkaisujen lisäksi mm.: ○ Tavoiteltava energiansäästö tai E-luku ○ Ilmanvaihdon ja jäteveden LTO:n toteutustavat ○ Uusiutuvien energioiden käyttöönotto, esim. aurinkopaneelit ○ Purkava saneeraus otetaan tarkasteluun ei-suojelluissa kohteissa, joissa peruskorjauksen hinta lähenee uudisrakentamista
(Hiilineutraali Helsinki 2035 -toimenpideohjelmasta)
Tietoja päivitetty 04.10.2019
Asuinrakennukset
Vastuuorganisaatiot
Rya_AttHekaAuroranlinnaHaso
Yhteyshenkilöt
  • Minna Launiainen

    Minna Launiainen

    Asuntotuotanto

  • Rami Nurminen

    Rami Nurminen

    Asuntotuotanto

  • Marika Nyyssönen

    Marika Nyyssönen

    Helsingin kaupungin asunnot Oy

Eteneminen
50% valmis
Ajallaan
Aikajänne

Tehtävät

    Mitä on tehty?
  • 18.09.2019 | Yhteyshenkilö valitaan

    ATT:n yhteyshenkilöt valittu.

  • 01.10.2019 | Hekan, Auroranlinnan ja Hason yhteyshenkilöiden valinta
    Mitä on tehtävä?
  • 31.12.2019 | Kehitystyön käynnistäminen ulkopuolisen asiantuntijan kanssa

    18.9.2019: Kehityshanketta on suunniteltu EU:n Elena valmistelurahoituksen avulla.

    Tavoitteena alustavasti tyyppirakennusten MOBO-optimointi, tyyppiratkaisujen koulutus ja tiedottaminen sekä toteutettujen korjausten energiatehokkuuden ja CO2-päästöjen seuranta ja KPI-mittareiden kehittäminen. 

  • 31.03.2021 | Konseptiratkaisujen käyttöönotto

Mittarit

TESTI Tämä on palvelun testiversio